Bij SPA Vastgoed B.V. zetten we ons in voor pandeigenaren in Amsterdam die worden geconfronteerd met de uitdagingen van de nieuwe wet betaalbare huur. Onze kernwaarden draaien om snelheid, efficiëntie en betrouwbaarheid. Wij begrijpen de urgentie waarmee veel vastgoedeigenaren te maken hebben, en daarom bieden wij snelle en effectieve oplossingen, variërend van het direct overnemen van panden tot begeleiding bij het kadastraal splitsen.

Wij bieden niet alleen advies over de kosten en onderhoudseisen, maar ondersteunen we u ook met de aanvraag van vergunningen en helpen we bij de projectontwikkeling. Wij begeleiden u stap voor stap door het proces, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen en het maximale uit uw vastgoed kunt halen. Neem contact op voor deskundig advies en ontdek hoe wij u verder kunnen helpen!

Het splitsen van een pand in Amsterdam brengt diverse kosten met zich mee, die sterk kunnen variëren afhankelijk van de staat van het pand, de locatie en de gewenste aanpassingen. Gemiddeld liggen de voorbereidingskosten voor het splitsen van een pand tussen de €10.000 en €20.000. Dit omvat onder andere de aanvraag van de splitsingsvergunning, bouwkundige keuringen, funderingsonderzoeken en de kosten voor het opstellen van gedetailleerde tekeningen en plannen. Daarnaast kunnen er kosten zijn voor het aanpassen van de infrastructuur, zoals het vernieuwen van de elektrische installaties en het voldoen aan de eisen voor energieprestaties.

Wat betreft de onderhoudseisen, zijn er strikte richtlijnen voor de levensduur van de fundering en de staat van het pand. De fundering van een gebouw moet minimaal 25 jaar onderhoudsvrij zijn om goedgekeurd te worden voor splitsing. Dit betekent dat er geen scheuren of instabiliteit mag zijn die de veiligheid van de wooneenheden zou kunnen beïnvloeden. Verder zijn de onderhoudseisen voor de rest van het gebouw vaak opgedeeld in verschillende termijnen, waarbij de meeste delen van het pand binnen 10 jaar onderhoudsvrij moeten zijn.

© 2025 Pandverkopen Amsterdam | Website gemaakt door E-wolve