Momenteel zijn wij bezig met de kadastrale splitsing van een pand in Amsterdam Zuid. Dit project vereist niet alleen zorgvuldige keuringen, maar ook het oplossen van enkele onvergunde bouwkundige situaties die we tijdens het tekenwerk hebben ontdekt. In dit blog delen we hoe we dit proces aanpakken, inclusief het tekenwerk dat we hebben uitgevoerd en hoe we de legalisatie van bestaande aanpassingen geregeld hebben, zodat het splitsingstraject ongestoord verder kan gaan.
Het project is gestart met het tekenwerk en het aanvragen van alle vergunningen, het verzorgen van alle benodigde keuringen voor de kadastrale splitsing, essentieel om aan de eisen van de gemeente en het Bouwbesluit te voldoen. Deze keuringen omvatten:
Wij hebben de volledige coördinatie hiervan op ons genomen, zodat het pand optimaal voorbereid is voor de splitsing.
Daarnaast hebben wij het tekenwerk voor het pand verzorgd. Dit was een belangrijke stap om de interne indeling en de benodigde aanpassingen duidelijk in kaart te brengen. Het tekenwerk is cruciaal voor de uiteindelijke splitsing en heeft ons geholpen om eventuele onvergunde situaties tijdig te identificeren.
Naast het tekenwerk en de keuringen hebben wij ook al het contact met de bewoners verzorgd. Wij zorgden ervoor dat zij goed geïnformeerd waren over de voortgang en eventuele gevolgen van de splitsing, zodat alles soepel en transparant verliep.
Tijdens het tekenwerk kwamen we enkele onvergunde bouwkundige aanpassingen tegen, die opgelost moesten worden voordat we verder konden gaan met de splitsing. Deze omvatten:
Om ervoor te zorgen dat het splitsingstraject ongestoord verder kon gaan, hebben wij een legalisatieaanvraag ingediend bij de gemeente voor deze onvergunde aanpassingen. Deze aanvraag stelde ons in staat om de bestaande wijzigingen alsnog goedgekeurd te krijgen, zodat het pand aan alle eisen van het Bouwbesluit en de gemeente voldeed.
Dankzij onze snelle en zorgvuldige aanpak konden we het splitsingstraject zonder vertraging voortzetten. Door de legalisatieaanvraag en onze afstemming met de gemeente konden we ervoor zorgen dat het proces verder niet werd verstoord. Wij zorgden voor de tijdige en correcte indiening van alle documenten en hielden zowel de gemeente als de betrokken instanties op de hoogte van de voortgang.
Het contact met de bewoners werd door ons verzorgd, zodat zij altijd goed geïnformeerd waren over de stand van zaken en er geen misverstanden ontstonden. Wij namen de volledige coördinatie op ons en zorgden ervoor dat alles volgens plan verliep.
Door onze gestructureerde aanpak zijn we goed op weg om de kadastrale splitsing van het pand in Amsterdam Zuid succesvol af te ronden. Het tekenwerk is afgerond, de noodzakelijke keuringen zijn uitgevoerd, en de onvergunde situaties zijn gelegaliseerd. Het pand voldoet nu volledig aan de eisen van de gemeente en het Bouwbesluit. Onze opdrachtgever is volledig ontzorgd, en het splitsingstraject verloopt zonder verdere complicaties.
Heeft u een pand dat u graag kadastraal wilt splitsen en heeft deze wellicht een onvergunde situatie? Wij kunnen alle obstakels voor u uit handen nemen. Neem gerust contact met ons op om te bespreken hoe wij jouw project tot een succes kunnen maken!
